В районе, где живут сантехник Хайнер и его жена, владелица магазинчика, Тереза, жизнь бьёт ключом. Хайнер активно участвует в секс-играх, принимая оплату своих услуг от домохозяек натурой. Тереза же предпочитает платонические отношения с постоянным покупателем Рольфом, принимает цветы, внимает любовным признаниям, помогает Рольфу деньгами.
Тем временем у соседей происходят интересные события. Дочь одного из них развлекалась с дружком в родительской спальне. Услышав голоса, спрятались под кровать. Пришла мать с любовником. Игры продолжились на двух "этажах". Голос хозяина. Любовник полез под кровать. Снизу - трое наблюдателей за супружескими занятиями.
В другом месте любовник явился к девушке, переодевшись женщиной-врачом дабы обмануть родителей. Вопли девицы родители приняли за приступ астмы. Где-то через час приступ закончился.
«Институт эротики», - горячий итальянец Фоццато с помощниками решает проблемы нуждающихся в помощи женщин. Его жена во время сеанса проводит время с соседкой. Однажды, когда они пили кофе, в квартире появился Рольф, ухажёр Терезы. Дамы предъявили ультиматум: либо вызов полиции, либо... Рольф с удовольствием подчинился. Позже, угрожая разоблачением, попытался получить деньги. Но не на тех попал. Ещё и лишился помощи Терезы.